1月18日晚間披露公告，公司全資子公司盛城投資擬以8200萬元的價(jià)格從幸福期間生態(tài)城鎮(zhèn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“幸福期間”)收購其持有的桂林棕櫚仟坤文化旅游投資有限公司(以下簡稱“仟坤文旅”)41％的股權(quán)，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，盛城投資將持有仟坤文旅51％的股權(quán)，實(shí)現(xiàn)控股。其中，由于幸福期間的現(xiàn)實(shí)控制人為賴國傳，而賴國傳系公司持股5％以上的股東，本次收購組成關(guān)聯(lián)交易。

據(jù)披露，仟坤文旅成立于2021年3月20日，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售；文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資開發(fā)；旅游房地產(chǎn)投資開發(fā)；旅游景區(qū)項(xiàng)目投資開發(fā)；旅店項(xiàng)目投資開發(fā)；休閑娛樂項(xiàng)目投資開發(fā)；生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資開發(fā)；國內(nèi)各種廣告制作公布等。截至2021年12月31日，仟坤文旅資產(chǎn)總額為1.96億元、欠債總額254.06萬元；2021年度營業(yè)收入0元、凈利潤-623.13萬元。
據(jù)介紹，仟坤文旅自成立以來，對“陽朔興坪休閑養(yǎng)生度假區(qū)”項(xiàng)目開展了前期整體經(jīng)營、設(shè)計(jì)、土地清算等工作。經(jīng)前期項(xiàng)目調(diào)研，公司以為陽朔項(xiàng)目在項(xiàng)目區(qū)位、土地資本條件、地區(qū)市場等方面具有較大的良好性，在建設(shè)“桂林國際旅游勝地”的國家戰(zhàn)略與貴廣高鐵的雙作用下，陽朔與興坪鎮(zhèn)的旅游市場將得到發(fā)達(dá)生長，陽朔項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)將可搶占看法、區(qū)位與市場的先機(jī)。同時(shí)項(xiàng)目兼具山、水、田、園的生態(tài)特征，結(jié)合5A級漓江風(fēng)景區(qū)與興坪古鎮(zhèn)唯一無二的旅游效益與影響力，相符公司“生態(tài)城鎮(zhèn)”轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略落地以及生長文化旅游產(chǎn)業(yè)的優(yōu)質(zhì)平臺需要。
以截至2021年12月31日財(cái)政數(shù)據(jù)中凈資產(chǎn)計(jì)算，盛城投資出資8200萬元收購的仟坤文旅41％股權(quán)對應(yīng)的凈資產(chǎn)約為7945萬，8200萬元的轉(zhuǎn)讓價(jià)格相較凈資高出了約255萬。但公司表示，由于仟坤文旅的陽朔興坪項(xiàng)目屬于起步階段，項(xiàng)現(xiàn)在期工作發(fā)生了相關(guān)的管理用度和營銷用度，而項(xiàng)目尚未形成收入，以致公司賬面凈利潤為負(fù)數(shù)，因此凈資產(chǎn)略低于注冊資本。該情況具有客觀的行業(yè)紀(jì)律性，屬于階段性的正常情況。
本次收購后，盛城投資將能在仟坤文旅5名董事會成員中提名3人。棕櫚園林表示，為更好的推動公司轉(zhuǎn)型“生態(tài)城鎮(zhèn)”的戰(zhàn)略，本次收購有助于加強(qiáng)仟坤文旅的自身運(yùn)營能力、買通融資渠道，實(shí)現(xiàn)資本優(yōu)化設(shè)置，同時(shí)也可阻止將來有可能發(fā)生的一般經(jīng)營關(guān)聯(lián)交易。
公司自力董事揭曉自力意見以為：本次股份收購?fù)瓿珊?，盛城投資將持有仟坤文旅51％股權(quán)，實(shí)現(xiàn)控股。本次收購相符公司“生態(tài)城鎮(zhèn)”轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略落地，能更好的支持公司在陽朔地區(qū)的項(xiàng)目開展。