10月28日晚，棕櫚園林公布三季報(bào)。公司第三季度營(yíng)收和盈利加速下滑。其中，三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8.8億元，同比下降20.7%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)-8998.5萬(wàn)元，同比下滑206.03%。整年業(yè)績(jī)預(yù)計(jì)下降70%至100%。同時(shí)，公司公布了更換董事會(huì)秘書(shū)和公司組織架構(gòu)調(diào)整的議案。

棕櫚園林副董事長(zhǎng)林彥對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示，“業(yè)績(jī)下滑受內(nèi)外部環(huán)境的影響，項(xiàng)目毛利率下滑，而PPP項(xiàng)目及生態(tài)城鎮(zhèn)項(xiàng)目正在推進(jìn)及逐步落地階段，收入尚未展現(xiàn)。去年公司做到行業(yè)規(guī)模第一，但毛利率呈下行趨勢(shì)，今年在管控模式上舉行調(diào)整，目的是提升盈利能力?！?/p>

規(guī)模瓶頸倒逼體制改造

2021年公司對(duì)管理層架構(gòu)舉行了換血式調(diào)整?！霸械氖讋?chuàng)人管理團(tuán)隊(duì)退居二線，主抓公司生長(zhǎng)戰(zhàn)略，內(nèi)部新晉的職業(yè)經(jīng)理人開(kāi)始掌管公司的詳細(xì)運(yùn)作。”林彥注釋。

今年此次組織架構(gòu)調(diào)整則是對(duì)公司內(nèi)部運(yùn)作的刷新。公告顯示，公司將設(shè)立6大戰(zhàn)略營(yíng)業(yè)單元，8大職能部門(mén)。6大戰(zhàn)略營(yíng)業(yè)單元?jiǎng)澐质枪こ?、市政、苗木、設(shè)計(jì)、投資事業(yè)部以及生態(tài)城鎮(zhèn)研究院，通過(guò)“目的-設(shè)計(jì)-監(jiān)控-審核-激勵(lì)”形成閉環(huán)式管理，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。

林彥表示，在確保傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)營(yíng)業(yè)穩(wěn)步增進(jìn)的同時(shí)，通過(guò)改造可以提升毛利率，增厚公司利潤(rùn)；在生態(tài)城鎮(zhèn)戰(zhàn)略營(yíng)業(yè)層面，以PPP為抓手，依托“3+1”核心能力，開(kāi)拓增量營(yíng)業(yè)，反哺?jìng)鹘y(tǒng)營(yíng)業(yè)；此外，在現(xiàn)有平臺(tái)下睜開(kāi)戰(zhàn)略孵化營(yíng)業(yè)，會(huì)對(duì)企業(yè)長(zhǎng)期生長(zhǎng)發(fā)生積極影響。

對(duì)于董事會(huì)秘書(shū)的此次調(diào)整，林彥注釋，原董秘李孟堯由于小我私人身體緣故原因，辭去董秘職務(wù)，但繼續(xù)擔(dān)任公司董事。新任董秘馮玉蘭作為重要負(fù)責(zé)人參與了公司IPO、定增、公司債等重大事項(xiàng)，對(duì)公司的營(yíng)業(yè)和一般經(jīng)營(yíng)非常了解，是當(dāng)下董秘職位最合適的人選。

“主營(yíng)營(yíng)業(yè)未發(fā)生重大變化，而管理團(tuán)隊(duì)整體換血的情況在上市公司并不多見(jiàn)，這從側(cè)面體現(xiàn)出公司改造和轉(zhuǎn)型的刻意。”廣州一位私募人士以為。

戰(zhàn)略營(yíng)業(yè)有望逐步落地

2021年上半年，園林行業(yè)整體盈利均呈下滑趨勢(shì)，營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)成為園林企業(yè)的必由之路。

早在2021年，棕櫚園林開(kāi)始經(jīng)營(yíng)向生態(tài)城鎮(zhèn)綜合服務(wù)商的升級(jí)轉(zhuǎn)型，公司圍繞該轉(zhuǎn)型偏向，持續(xù)打造設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)能力、環(huán)境管理能力、智慧城鎮(zhèn)能力和互聯(lián)網(wǎng)及物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)用能力，參與投資建設(shè)了“時(shí)光貴州”、“長(zhǎng)沙潯龍河生態(tài)小鎮(zhèn)”等樹(shù)模生態(tài)城鎮(zhèn)項(xiàng)目，奠基了行業(yè)的領(lǐng)先職位。

“生態(tài)城鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)是一個(gè)集土地開(kāi)發(fā)、環(huán)境整治、人文設(shè)計(jì)和建設(shè)于一體的創(chuàng)新性運(yùn)營(yíng)模式，項(xiàng)目的運(yùn)作周期較長(zhǎng)，盈利模式和手段也將隨著運(yùn)營(yíng)的落地不停豐富。今年國(guó)慶，潯龍河項(xiàng)目部脫離園運(yùn)營(yíng)，錄得10.7萬(wàn)人的客流，總銷(xiāo)售額達(dá)100萬(wàn)元以上?！绷謴┍硎?。

同時(shí)，PPP模式日漸成熟，市政園林營(yíng)業(yè)有望得到改善。2021年，公司相繼與河南漯河、河北保定、湖南吉首、四川江油市簽署了戰(zhàn)略互助框架協(xié)議，總金額到達(dá)100億元，部門(mén)有望在明年開(kāi)始孝順營(yíng)收。

值得一提的是，根據(jù)公司的架構(gòu)調(diào)整，投資事業(yè)部成為了公司的一個(gè)戰(zhàn)略營(yíng)業(yè)單元，收購(gòu)?fù)滩⒊掷m(xù)推進(jìn)。公司現(xiàn)在正在著手收購(gòu)全球頂級(jí)景觀設(shè)計(jì)公司貝爾高林控50%股權(quán)(完成后將實(shí)現(xiàn)控股)，為生態(tài)城鎮(zhèn)營(yíng)業(yè)提供重要支持；收購(gòu)了苗易網(wǎng)100%股權(quán)，打造苗木O2O平臺(tái)。此外，公司正在設(shè)計(jì)刊行股份購(gòu)置資產(chǎn)。

中金公司分解報(bào)告以為，公司正處在傳統(tǒng)園林營(yíng)業(yè)下滑、而生態(tài)城鎮(zhèn)及PPP等新?tīng)I(yíng)業(yè)孝順尚不顯著的業(yè)績(jī)低谷，將來(lái)需重點(diǎn)關(guān)注公司生態(tài)城鎮(zhèn)、環(huán)保、PPP等領(lǐng)域項(xiàng)目落地帶來(lái)的業(yè)績(jī)拐點(diǎn)。