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            上海康城:“人造大?!本坝^無聲蒸發(fā)_盆景藝術(shù)

            導(dǎo)讀

            提名人:周先生、網(wǎng)友“黃油面包”(均為上??党菢I(yè)主)碧海、沙灘、陽光……八年來,上海康城一期業(yè)主原以為足不出戶,便可領(lǐng)略到水岸風(fēng)情。可如今,在這片“人造大海”的規(guī)劃位置,卻建起了多棟大樓,這讓一些業(yè)主備感失望,并計(jì)劃集體通過法律手段維權(quán)。曾……

            提名人:周先生、網(wǎng)友“黃油面包”
            (均為上??党菢I(yè)主)
            碧海、沙灘、陽光……八年來,上??党且黄跇I(yè)主原以為足不出戶,便可明了到水岸風(fēng)情。可現(xiàn)在,在這片“人造大?!钡脑O(shè)計(jì)位置,卻建起了多棟大樓,這讓一些業(yè)主備感失望,并設(shè)計(jì)整體通過執(zhí)法手段維權(quán)。
            曾是售樓時(shí)較大賣點(diǎn)
            “步行十分鐘便能踏上沙灘,坐在家中也能聽到大海輕拍海灘的海浪聲?!币恢币詠?,家住上??党且黄诘臉I(yè)主“黃油面包”,對于家門口將建起的“人造大海”全是憧憬。“黃油面包”回憶,2021年第一次看房時(shí),8萬平方米人造大海的效果圖便一下子吸引了自己,“這個(gè)推窗便能見到蔚藍(lán)水面的構(gòu)想簡直太吸引人了?!薄包S油面包”說,他正是為此絕不猶豫地買下了上??党堑奈葑?。
            “黃油面包”拿出已經(jīng)泛黃了的購房樓書,只見第二頁上展示了“人造大?!?景觀, 圖片一邊還寫有“碧海、沙灘、陽光、綠野……”的圖釋,業(yè)主“黃油面包”還翻出了售房設(shè)計(jì)圖,畫面上方藍(lán)色曲線地帶在樓書上被稱為占地8萬平方米“人造大?!?,同時(shí)另有約2萬平方米的沙灘。
            2021年前寫入購房 條約
            業(yè)主周先生還向早報(bào)記者出示了2021年簽署的購房條約彌補(bǔ)協(xié)議,第一條赫然寫著“22000平方米人造海、海灘、學(xué)校……設(shè)計(jì)6年完成?!敝芟壬诤鸵恍┼徣私涣骱蟛诺弥?,小區(qū)中部門2021年之前購房的業(yè)主所簽下的購房條約條款中,都明確寫著康城將在6年內(nèi)制作起人造海。周先生無奈地說,現(xiàn)在為止總共找到40多位和自己同樣遭遇的業(yè)主。
            “較讓人感應(yīng)生氣的是,開發(fā)商換取設(shè)計(jì)卻從未和業(yè)主相同過?!敝芟壬f,隨著時(shí)間推移,原本用來制作人造海的地塊現(xiàn)已制作起了康城三期、四期樓盤,“當(dāng)月朔致條件的樓盤許多,但我們正是考慮人造海這一亮點(diǎn),才決議購置此處的屋子?!?br>業(yè)委會(huì)支持業(yè)主維權(quán)
            早報(bào)記者從上??党菢I(yè)委會(huì)主任范成貴哪里得到證實(shí),上??党情_發(fā)商上海閔行協(xié)和房地產(chǎn)經(jīng)營有限 公司在一期售房時(shí),簡直答應(yīng)業(yè)主將在小區(qū)內(nèi)制作起大面積的人造海,“康城一期售房時(shí)在各大報(bào)紙刊登的公然廣告上都有人造海效果圖,可以說這是一大 品牌亮點(diǎn)?!睋?jù)范成貴透露,現(xiàn)在已有40多位業(yè)主準(zhǔn)備用訴訟的方式向康城開發(fā)商討個(gè)說法,而業(yè)委會(huì)自然抱著支持的態(tài)度。
            范成貴還表示,自己已多次想法與開發(fā)商相同此事,“可開發(fā)商總是躲躲閃閃,從未與我正面相同。”
            同時(shí),早報(bào)記者多次致電開發(fā)商, 公司工作人員均以負(fù)責(zé)人不在為由而拒絕采訪。
            狀師看法
            開發(fā)商組成違約
            上海金曉狀師事務(wù)所陳學(xué)芳狀師表示,由于開發(fā)商在樓書、相關(guān)宣傳物上明確介紹,因而“人造大海”應(yīng)當(dāng)組成交易條約的一部門。且上??党情_發(fā)商在廣告以及彌補(bǔ)條約條款中都明確表示小區(qū)將有面積為2.2萬平方米、稱謂是大海和海灘的設(shè)施。現(xiàn)在康城一期業(yè)主衡宇交易都已經(jīng)樂成,條約視為有用,開發(fā)商沒有理由至今仍不推行條約。
            在陳學(xué)芳看來,條約上明確指出6年內(nèi)將完成所提及所有設(shè)施,可從2021年8月至2021年8月已經(jīng)過去8年,開發(fā)商仍未推行條約,可以視其為違約。

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