棲身區(qū)里到底怎樣的園林景觀才算得上好？首先要提的一個看法是：房價高紛歧定景觀好?，F(xiàn)在，房產(chǎn)商常以“十萬平米水景園林”、“歐式經(jīng)典園林景觀”、“純粹景觀住宅”這些讓人眼花繚亂的詞匯疑惑購房者的眼睛。也有不少人以為，開發(fā)商在景觀建設(shè)上花的錢越多，園林景觀就越高等。但事實并非云云，這時不只房價往往因成本提高而更居高難下，景觀自己也更易華而不實、中看不中用。
如果能將心態(tài)從一個個觀點中“超脫”出來，你會發(fā)現(xiàn)園林景觀部署著實和室內(nèi)裝修非常相似——精練、實用而又別具特色的設(shè)計，才是好的設(shè)計；如果一味尋求形式美，一定會損失一些恬靜性與成果性。由于普通購房者不醒目預(yù)開發(fā)商的景觀建設(shè)，以是在選購房產(chǎn)的歷程中，不妨從如下兩個方面觀測其周邊園林景觀的品質(zhì)。
一是景觀面積應(yīng)按比例合理分布。在這里較為實用的規(guī)則是：棲身區(qū)的景觀面積，應(yīng)不小于棲身區(qū)總面積的30％；在景觀面積中，綠化用地的面積不應(yīng)小于70％；同時在棲身區(qū)的計劃結(jié)構(gòu)方案中，棲身區(qū)、小區(qū)、組團(tuán)三級園林景觀較好能夠完好。
其中，棲身區(qū)公園服務(wù)于整片棲身區(qū)，面積不小于100平方米，距離較遠(yuǎn)的住宅不應(yīng)跨越1000米；公園可自力封鎖，有多種活動園地和一部門景觀修建小品，設(shè)有良好的夜景照明。棲身小區(qū)中心綠地一般在小區(qū)內(nèi)部比較居中的位置，面積應(yīng)大于40平方米，服務(wù)半徑不跨越500米；作為開發(fā)商一般較費全心思建設(shè)的景觀，這里不只應(yīng)有主題特色，而且要利便住民一般休息娛樂，并有一定的成果劃分。棲身修建組團(tuán)綠地通常結(jié)合修建形式機動部署，面積應(yīng)不小于4平方米，與住宅距離不跨越250米，到達(dá)“家家開窗能見綠”的效果，尤其應(yīng)該利便老人與兒童的就近活動。
二是各種景觀應(yīng)合理分布，盡管突出人性化。對于活動廣場來說，人性化的設(shè)計應(yīng)具備無障礙、可休息、能遮蔭、有照明等條件。廣場綠地中若有人造水景，則面積不宜過大；綠地植物的配植也要有矩可循，品種一般不少于40種，道路、廣場、停車場邊緣通常要栽植大喬木，以確保遮蔭效果，等等。
在設(shè)計中，應(yīng)將兒童活動園地根據(jù)使用者的歲數(shù)分級：第一級是較小型的，供3～6歲學(xué)齡前兒童使用，應(yīng)設(shè)小沙坑，有遮蔭，并有椅子供家長坐；第二級設(shè)在組團(tuán)綠地中，供學(xué)齡兒童使用，應(yīng)有活動園地及小型單杠、秋千等器械；第三級是小區(qū)級的，應(yīng)有大型游戲裝備及小型體育園地，供青少年使用。
此外，選擇樓層在三層以下的住民，應(yīng)該考慮更多問題。由于離修建5米之內(nèi)的大喬木，會影響室內(nèi)采光；位置不合理的高桿燈，會影響夜晚的正常休息；離樓過近的道路、廣場等人們聚集、散步的園地，還會損壞居室內(nèi)的私密性。
總之，在令人眼花繚亂的廣告詞眼前，購房者一定要把牢自己的原則。須知：恬靜，才是較優(yōu)異的品質(zhì)！