中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長兼秘書長張元端先生在接受記者采訪時談道，一個好的住宅小區(qū)環(huán)境應(yīng)滿足三個要求：既要保持住宅小區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的平衡、小區(qū)的園林 景觀，又要富于美感和藝術(shù)性，還應(yīng)考究經(jīng)濟實用。對于綠地率還未到達(dá)30%的小區(qū)，應(yīng)該因地制宜地“補課”。但是那些過于強調(diào)的中心花園、噴水池和 草坪也不是得體考究的小區(qū)園林景觀設(shè)計。
選噴水池不如開拓水面鋪 草坪不如立體 綠化
與其制作噴水池，不如開拓水面來得實惠；與其大面積鋪 草坪，不如“ 喬木、灌木、草坪立體綠化，以喬木為主”合理?？茖W(xué)研究解釋，喬木的造氧強，比灌、草更有利于改善空氣質(zhì)量，而且高峻喬木所形成的林陰大道、林陰廣場亦更宜于住民室外休憩和觀賞。張元端先生建議：“在北京的天氣條件下，草坪的制作和養(yǎng)護用度比起樹木來要高得多。草坪較好作為掩飾、穿插用，不宜作為主景。噴水池也有些多余，如果真的有條件的地方可配建露天游泳池，既實用又提高了小區(qū)的檔次?！?br>造園保持地域特色不必奇花異草
房 展會上某樓盤廣告稱，本小區(qū)綠化采取南方引進(jìn)的寶貴 植物、 花卉、太湖山石等等，標(biāo)榜自己是高等社區(qū)。實在，園林不僅是有生命的，更要有個性。北方園林和南方園林所采取的樹種、花卉一定不同，并因此而組成各自的園林特色，如北京的園林遍植松柏，翠蓋如云；而蘇州拙政園多栽 楓楊、 箬竹，嶺南園林多熱帶植物，都凸顯了自己的個性。不重視內(nèi)陸的造園質(zhì)料，而從數(shù)千里之外購運奇花異石，不僅 價格昂貴，而且由于天氣不同，多數(shù)外來花樹難以存活。許多人憂郁，那些種滿亞熱帶花卉的小區(qū)，美景能持續(xù)多久？
景觀要講經(jīng)濟性中心廣場不如分區(qū)景觀
眾所周知，小區(qū)用地很珍貴，動輒辟地多少畝搞廣場、草坪，既虛耗資本又增添業(yè)主肩負(fù)。尤其是那些規(guī)模較大的小區(qū)，邊緣住民對中心花園等公共空間的共享度很差。張元端先生以為，根據(jù)中國古典造園技巧則特別推許“小中見大”的傳統(tǒng)手法，考究移步換景、景觀層出不窮，如將小區(qū)分為多少組團，樓座擺放成圍合、半圍合空間，每個組團分設(shè)小型花園和多少個庭院景觀，住民則可享受到“均好性”，又不虛耗。
中西可相互借鑒要協(xié)調(diào)不要拼集
“小區(qū)造園絕非是草樹花石、亭臺樓閣的簡單雜亂堆砌”，張元端說，“雖無定式，但有其高明的藝術(shù)規(guī)則?！敝袊鴪@林是由修建、山水、 花木、屏聯(lián)、題刻、雕塑等有機組合而成的藝術(shù)品，它強調(diào)人與自然的親融協(xié)調(diào)，尋求“雖由人做、宛自天開”的藝術(shù)效果。而西方園林則把樹木修剪陋習(xí)禮貌矩的各種造型，把花卉排列成整整齊齊的圖案，配以優(yōu)美的雕塑作品，顯示一種“人”與自然相對，由“人”去加工自然、靜觀自然的氣概。這兩種各有千秋的氣概，在現(xiàn)代造園中可以參用，像將中國園林的精巧融入歐陸園林的坦蕩之中等等，但一定要注重協(xié)協(xié)調(diào)諧，不能有拼集之感。
住宅小區(qū)環(huán)境將有量化指標(biāo)
現(xiàn)在，一些專家學(xué)者和研究機構(gòu)正在對小區(qū)環(huán)境提出量化指標(biāo)，包羅節(jié)約資本和能源；締造健康、恬靜的棲身環(huán)境；住宅小區(qū)與周圍環(huán)境的親和融合，人與自然界的協(xié)調(diào)共存情況等。同時，加倍明確地提出“以人為本”的指導(dǎo)思想，真正把“人”當(dāng)做這個住宅小區(qū)的主體，把服務(wù)和有益于“人”的健康和恬靜作為住宅建設(shè)的基本。
住宅小區(qū)環(huán)境將有量化指標(biāo)
現(xiàn)在，一些專家學(xué)者和研究機構(gòu)正在對小區(qū)環(huán)境提出量化指標(biāo)，包羅節(jié)約資本和能源；締造健康、恬靜的棲身環(huán)境；住宅小區(qū)與周圍環(huán)境的親和融合，人與自然界的協(xié)調(diào)共存情況等。同時，加倍明確地提出“以人為本”的指導(dǎo)思想，真正把“人”當(dāng)做這個住宅小區(qū)的主體，把服務(wù)和有益于“人”的健康和恬靜作為住宅建設(shè)的基本。