中心景觀公園為重要景觀軸線

水上廣場商業(yè)區(qū)為標志性地段

設(shè)置4處2000平方米廣場

設(shè)5所幼兒園2所小學(xué)1所中學(xué)

昨天從?？谑谐墙▓F體下屬城市生長有限公司了解到，《海甸溪北岸地區(qū)控制性詳細計劃》最近獲市政府批回復(fù)則贊成，這標志著政府主導(dǎo)下的海甸溪北岸地區(qū)舊城刷新將進入嶄新時期。
兩年完成計劃
市委、市政府對海甸溪北岸地區(qū)計劃十分重視，從觀點計劃設(shè)計，到深化設(shè)計、控制性詳細計劃，共歷時兩年完成，目的就是要打造舊城刷新的精品。
這次批復(fù)的海甸溪北岸地區(qū)控制性詳細計劃注重結(jié)合城市設(shè)計，以“新城市主義”計劃理念為指導(dǎo)，注重整體形象和城市特色的塑造，締造宜人的城市空間和高品質(zhì)的生活環(huán)境。
計劃中充分體現(xiàn)了“統(tǒng)一計劃、政府主導(dǎo)、市場運作、有序開發(fā)” 的思路，統(tǒng)籌考慮了居(村)民回遷安置、城市景觀和經(jīng)濟生長等因素，重點突出了南洋氣概修建和海南地域傳統(tǒng)修建氣概，提升?？谑谐鞘谐晒铜h(huán)境質(zhì)量，完善海口基礎(chǔ)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施。
打造宜居棲身區(qū)
海甸溪北岸地區(qū)計劃用職位于海甸溪北岸、海甸二路以南，東至橫溝河、西至海口海關(guān)東側(cè)12米計劃路，用地規(guī)模108.6公頃，計劃修建面積約195萬平方米，計劃人口規(guī)模約4.3萬人。海甸溪北岸地區(qū)計劃成果定位為：海甸島水上廣場門戶節(jié)點，濱河特色休閑商業(yè)帶，海甸北宜居棲身區(qū)。
海甸溪北岸地區(qū)計劃成果結(jié)構(gòu)為“三片、三軸、四中心”。“三片”即計劃區(qū)由人民大道、和平大道支解為東、中、西三段；“三軸”即三個片區(qū)各規(guī)平等條形態(tài)不同的軸線來標識不同的片區(qū)，中段區(qū)的中心景觀公園為計劃地區(qū)內(nèi)的重要景觀軸線；“四中心”即三個片區(qū)軸線盡端的公共廣場結(jié)合不同成果的公建，形成特色不同的片區(qū)公共中心。東段的水上廣場商業(yè)區(qū)為海口城市的標志性地段，與其他三其中心一起成為該計劃地區(qū)的重要聚核心。
設(shè)施配套齊全
計劃設(shè)置2000平方米的廣場有4處，劃分是位于地塊軸線盡端的3個小廣場和東段的水上廣場。計劃保留西段人民大道邊的白沙鄉(xiāng)停車場，鄰近濱水商業(yè)帶新計劃6處集中公共停車場，共占地約1.30公頃。地區(qū)內(nèi)計劃設(shè)置5所幼兒園、兩所小學(xué)(?？谑械谌恍W(xué)，16-2地塊東段小學(xué))、1所中學(xué)(海口市第二中學(xué)與沿江中學(xué)合并)?，F(xiàn)在許多市民學(xué)習(xí)、健身的場所?？谑腥罕娝囆g(shù)館將予以保留。
根據(jù)城市交通計劃，將來白龍北路將增設(shè)一座橋梁與海甸島毗鄰，海甸溪北岸的計劃路也將與該橋梁銜接，住民的出入將更流通。
綠地率30%以上
根據(jù)計劃，現(xiàn)在修建麋集的海甸溪北岸，經(jīng)刷新后公共設(shè)施用地綠地率控制在20%-30%；棲身用地綠地率控制在30%-35%。濱河公共綠地與濱河公共廣場、公共及服務(wù)設(shè)施用地沿海甸河距離分布，形成沿河開放空間帶。所有的景觀軸線與小區(qū)內(nèi)公共綠地都與濱河開放空間帶相連。設(shè)計中的有軌電車線路在海甸二路以南至海甸河地段兩側(cè)留有5-10米防護綠帶。
計劃特色之一是保護好現(xiàn)狀保留的廟宇周邊古樹及戲臺，并結(jié)合公共綠地設(shè)置，圍繞廟宇形成公共的活動場所。

現(xiàn)有的關(guān)康廟、原有的仁心寺等都將重修活動中心，并恢復(fù)傳統(tǒng)的寺廟空間。